10 raisons
de construire !
De nombreux avantages
Faire l’acquisition d’un terrain à bâtir nu pour un projet de construction présente de nombreux avantages :
Le choix d’un cadre de vie : Une construction permet de réaliser une maison répondant exactement à vos attentes, dans le lieu de votre choix.
Maitrise du budget global : un terrain prêt à bâtir permet d’anticiper précisément les couts : pas de frais de viabilisation, ni de travaux imprévus lies aux terrains.
Optimisation de la fiscalité : la construction neuve ouvre droit à des avantages fiscaux (TVA réduites selon les zones, exonération temporaire de taxe foncière).
Economies d’énergie à long terme : Les constructions neuves répondent aux dernières normes thermiques et environnementales, garantissant confort et durabilité.
Frais de notaire réduits : Lors de l’achat d’un terrain nu, les frais de notaire sont moins élevés, car ils portent sur le terrain seulement (environ 7-8%).
Aide à l’ascension : certains projets bénéficient d’aides locales à la construction (subventions, prêts à taux zéro, exonérations), accessibles uniquement en cas de projet neuf.
Contrôle du cout au m2 : construire permet de maitriser le cout au mètre carre, souvent plus avantageux que l’achat d’un bien ancien nécessitent des travaux.
Aucune rénovation à prévoir : contrairement à l’ancien, la construction neuve n’impose aucun budget supplémentaire pour la mise aux normes ou la remise en état.
Plus-value potentielle en sortie de programme : dans un lotissement bien conçu, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une hausse de valeur dès la fin de l’aménagement global du projet.
Rentabilité locative plus élevée (pour investisseurs) : un bien neuf bien située attire des locataires plus facilement, avec des loyers souvent supérieurs à ceux d’un logement ancien.
Nos terrains sont proposés libre constructeur, vous permettant de sélectionner le constructeur qui répondre le mieux à vos attentes.
